La costa de Castellón ofrece oportunidades reales para quienes buscan invertir en vivienda, tanto como segunda residencia como para alquiler vacacional. En esta guía analizamos por qué es un buen momento para invertir, qué zonas tienen mayor potencial y cómo hacerlo con garantías.
La costa de Castellón se ha convertido en una de las zonas más interesantes para invertir en vivienda en la Comunidad Valenciana. Con más de 120 kilómetros de litoral, un entorno natural privilegiado y precios aún competitivos, este tramo del Mediterráneo ofrece oportunidades atractivas tanto para quienes buscan segunda residencia, como para quienes desean rentabilizar su inversión a través del alquiler turístico o de temporada.
En esta guía elaborada por HusDrommer te contamos todo lo que debes saber antes de dar el paso.
¿Por qué invertir en la costa de Castellón?
1) Precios más asequibles que en otras zonas costeras como Alicante o Valencia
2) Alta demanda estacional, ideal para alquiler turístico o vacacional
3) Clima suave todo el año y entorno natural privilegiado
4) Buena conexión por carretera y tren con el interior y grandes ciudades
5) Creciente interés inversor, tanto nacional como internacional
Estas condiciones hacen de Castellón un lugar ideal para quienes buscan invertir con visión de futuro, pero sin asumir el riesgo de zonas ya saturadas.
¿Qué zonas tienen mayor potencial?
1) Moncófar.
Una de las localidades con más proyección. Con promociones como Panoramic Beach, Moncófar se posiciona como una opción perfecta para quienes buscan viviendas nuevas, bien diseñadas, en primera línea de mar y con alta rentabilidad estacional.
2) Almenara, Xilxes, Nules.
Localidades tranquilas con encanto costero y precios más accesibles. Ideales para inversión a largo plazo o para proyectos de segunda residencia.
3) Oropesa del Mar y Peñíscola.
Zonas consolidadas para alquiler turístico. Mayor competencia, pero también más demanda. Requieren estudio detallado del tipo de vivienda y rentabilidad esperada.
4) Burriana y Grao de Castelló.
Con mayor población residente todo el año, son ideales para alquileres de media o larga duración. Buena opción si se busca menor dependencia de la temporada alta.
¿Qué tipo de vivienda elegir?
1) Obra nueva: más eficiencia energética, mejores calidades y mayor demanda actual. Ideal para segunda residencia o alquiler.
2) Vivienda reformada: opción interesante si el precio de entrada es bajo y se realiza una reforma estratégica.
3) Áticos y apartamentos con terraza: los más valorados en zonas de costa por su potencial de alquiler turístico.
En HusDrommer comercializamos promociones seleccionadas como Panoramic Beach Moncófar: obra nueva en primera línea, con todas las garantías.
¿Cuáles son los aspectos clave a tener en cuenta?
1) Rentabilidad esperada.
En la costa de Castellón, la rentabilidad bruta anual en alquiler vacacional puede superar el 5-6% dependiendo de la zona, la época y el estado del inmueble.
2) Mantenimiento y gestión.
Si no vives cerca, valora contratar gestión de alquiler o servicio de mantenimiento. Especialmente importante en viviendas turísticas.
3) Comunidad de propietarios y normativa local.
Infórmate sobre si la comunidad permite el alquiler vacacional. Algunas normativas han cambiado y es importante cumplir con los requisitos legales.
4) Impuestos y fiscalidad.
Ten en cuenta los gastos asociados a la compra (IVA, ITP, notaría, registro) y a la explotación en alquiler (IRPF, tasas turísticas si aplica, etc.).
¿Es buen momento para invertir?
A pesar del contexto económico general, los datos de mercado muestran que la vivienda en zonas de costa sigue siendo un valor refugio, especialmente si se elige bien la ubicación y se compra con una estrategia clara.
En la costa de Castellón, los precios siguen siendo competitivos, pero la demanda va en aumento. Esto significa que estamos aún en un buen momento para comprar antes de que los valores se ajusten al alza.
Conclusión: invertir con cabeza y con respaldo profesional
La costa de Castellón ofrece el equilibrio perfecto entre calidad de vida, rentabilidad y sostenibilidad a largo plazo. Pero, como toda inversión inmobiliaria, requiere estudio, planificación y acompañamiento profesional.
En HusDrommer te ayudamos a tomar decisiones informadas.
Desde la selección de la vivienda hasta el análisis de rentabilidad y el acompañamiento en todo el proceso.
¿Estás pensando en invertir en la costa? Te asesoramos sin compromiso.