Termes de contractació
Informació precontractual sobre preus
El preu mostrat en este anunci correspon al preu base orientatiu de l'immoble, fixat a efectes informatius i no constituïx una oferta personalitzada ni un preu final tancat, de conformitat amb el que es disposa en l'article 20 del Text Refós de la Llei General per a la Defensa dels Consumidors i Usuaris.
El preu final complet de l'operació serà el que resulte de la negociació efectivament aconseguida entre les parts, podent variar, entre altres aspectes, com a conseqüència d'ajustos en el preu, assumpció o repartiment de determinades despeses, aplicació de descomptes o altres condicions habituals en el sector immobiliari. El dit preu final serà clar, desglossat i conegut per les parts amb caràcter previ a la firma contractual, quedant reflectit expressament en el contracte que formalitze l'operació.
El preu final complet, que serà facilitat al consumidor de forma clara, comprensible i prèvia a la formalització de qualsevol contracte, estarà integrat, si és el cas, pels conceptes següents:
Compravenda
- Impostos legalment aplicables, que podran consistir en:
- Impost de Transmissions Patrimonials (ITP).
- Impost sobre el Valor Afegit (IVA) i, si és el cas, Actes Jurídics Documentats (AJD), conforme a la naturalesa de l'immoble i a la normativa fiscal vigent.
- Despeses notarials derivades de l'elevació a públic del contracte.
- Despeses d'inscripció en el Registre de la Propietat.
- Honoraris per serveis immobiliaris, únicament quan els dits serveis siguen expressament contractats, amb informació prèvia, detallada i separada sobre el seu abast, preu o base de càlcul, i sempre que legalment resulten repercutibles.
- Altres despeses legalment repercutibles, si és el cas.
Atés que l'import d'alguns dels conceptes anteriors depén de factors objectius i variables —com ara la normativa autonòmica aplicable, el resultat de la negociació entre les parts, el valor final de l'operació, l'elecció de notaria o registre, o la contractació voluntària de serveis immobiliaris—, no és possible determinar per endavant l'import exacte del preu final complet, raó per la qual els dits imports no s'inclouen en el preu base anunciat.
En tot cas, el consumidor tindrà dret a rebre, abans d'assumir qualsevol obligació contractual, informació suficient, transparent i comprensible sobre la base de càlcul del preu final i, quan siga procedent, estimacions orientatives de les despeses associades.
Lloguer
- En els arrendaments d'ús diferent al d'habitatge, el preu indicat correspon a l'import base de la renda i no inclou l'IVA, quan resulte legalment aplicable.
- En els arrendaments destinats a habitatge habitual, el preu indicat correspon a l'import total de la renda, sense perjudici de les despeses que, conforme a la normativa vigent, puguen resultar legalment repercutibles a l'arrendatari.
- Els honoraris per serveis immobiliaris seran assumits:
- Per l'arrendatari, en els lloguers d'ús diferent al d'habitatge.
- Per l'arrendador, en els lloguers destinats a habitatge habitual, de conformitat amb la legislació aplicable en cada moment.
Informació addicional
La ubicació de l'immoble mostrada en este anunci pot no ser exacta i es facilita a títol orientatiu per motius de privacitat o per la configuració del portal.
El present anunci incorpora la informació exigida per la normativa de protecció de consumidors i usuaris i té caràcter precontractual i informatiu, sense perjudici dels drets que assistixen al consumidor conforme a la legislació vigent. L'operació quedarà, en tot cas, subjecta a la negociació entre les parts i a la formalització del corresponent contracte, en el qual s'arreplegaran de manera expressa i detallada totes les condicions econòmiques finalment acordades.
HusDrommer SL adopta les mesures raonables per a garantir que la informació facilitada siga veraç i estiga actualitzada. No obstant això, no pot garantir la inexistència absoluta d'errors o omissions, reservant-se el dret a corregir-los quan resulte necessari, conforme a la legislació vigent.